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土地のチェックポイント

Posted on 8月 21st, 2011 by マードック鈴木  |  土地のチェックポイント はコメントを受け付けていません。

土地を見に行ったときに調べておきたいポイントについて書いていきたいと思います。

ここでチェックをしっかりしていると、住宅が実際に建ったあとも、住みごこちがいいのではないでしょうか。特に気をつけておいたほうがいいのが地盤ではないでしょうか。

購入した後に地盤が悪いことが分かれば、地盤改良といわれるものを行わなければいけません。この地盤改良をするために数十万円以上のお金がかかってくることになります。

住宅を購入するためにお金がいっぱいかかっているので、できればよけいな出費は控えておきたいところです。地盤の状況を調べるために、周辺の住宅の状況を見てください。

壁や基礎部分にヒビが入っていることはないでしょうか。もし、ヒビが入っている建物が多い場合には、地盤が悪い可能性が高いといえるでしょう。その際は気に入っている土地なのであれば、地盤改良をすることを視野に入れて購入することを検討する必要があるでしょう。他に見ておくのは周囲の環境です。環境が悪ければ、せっかく購入した住宅の住み心地が悪くなってしまうかもしれません。そのようなことにならないためにも、環境をチェックしておくことは大切といえるでしょう。環境をチェックするときは、曜日など時間帯を分けていくようにするといいです。日によって、環境が変わってくることがあるためです。見に行ったときに近隣の人がいればそういった人にどのような環境なのかを聞いて見るのもいいのではないでしょうか。